Villa di 250 mq in Vendita a € 610.000

Pino T.se, Via Madonna di Fatima, Zona Centocroci

Proponiamo la Vendita di splendida Villa indipendente che è stata oggetto di Bonus 110% nel 2022 e che, dunque, presenta caratteristiche eccellenti di efficientamento energetico, perfetta in facciata.
L'immobile è circondato da ampio giardino ricco di piante ornamentali pregiate e splendidi fiori che costituiscono un'affascinante cornice alla casa.
I terrazzi e la splendida esposizione consentono di godere appieno degli spazi esterni che comprendono anche un'ampia area pianeggiane dove poter creare una piscina con solarium, o in alternativa è possibile utilizzare della cubatura ancora disponibile ed è presente anche una orangerie trasformabile per vari utilizzi.
Internamente la Villa è strutturata su due livelli e comprende al piano giardino un grande salone con accesso a splendido terrazzo ed al giardino, cucina abitabile e disimpegno su zona di servizio con camera, bagno, lavanderia e locale tecnico.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte composta da ampio e luminoso corridoio che si affaccia sull'accogliente ingresso, quattro camere di cui 3 con terrazzo e due bagni finestrati.
La proprietà comprende una grande cantina accessibile dall'esterno.

Le caratteristiche della Villa, insieme alla sua ubicazione in una zona tranquilla, non isolata e strategica per il raggiungimento in pochi minuti della città, anche con i mezzi pubblici, rendono questa proposta immobiliare estremamente interessante per chi desidera vivere in un contesto collinare senza rinunciare alle comodità.
Spese di riscaldamento (autonomo) circa € 2000,00/anno
Presenza di pannelli solari

Categoria Catastale A/7 R.C. € 2060,66
Categoria Catastale cantina C/2 € 74,47
Categoria Catastale box auto C/6 € 89.55
Controlli catastali ed urbanistici in fase di verifica, pertanto la descrizione è puramente indicativa.