Capannone di 2400 mq in vendita a € 1.470.000

Torino, Via Santagata 43 Barriera Milano, Falchera, Barca-Bertolla

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IMM 478 riferimento immobile
  • Mq commerciali: 2400 Circa
  • Ascensore: Si
  • Anno costruzione: 2014
  • Stato immobile: libero al rogito
  • Box:No
  • Classe Energetica: C
  • Tipo Proprieta: intera proprietà
  • Locali: 18
  • Numero Livelli: 2
  • Stato Manutenzione: ottimo
  • Stato Costruzione: ottimo
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo Costruzione: altro
  • Videocitofono: Si
  • Barriere: barriere architettoniche assenti
  • Terrazzi: Si
  • Tipologia d'Uso: industriale mq
  • Settore Merceologico: produzione
  • Carico Merci: Si
  • Manovra Automezzi: Si
  • Parcheggio: Si
  • Numero Posti Auto: 20
  • Numero Entrate: 3
  • Altezza Entrate: 4 m
  • Antifurto: Si
  • Spogliatoio: Si
  • Bagni Disabili: Si
  • Acqua Calda: autonoma
  • Produzione: Si
  • Uffici: Si
  • Magazzino: Si
  • Soppalco: Si
  • Soppalchi: Si
  • Porta Blindata: Si
  • Passo Carraio: Si
  • Forza Motrice: No
  • Mq Parcheggio: 300 mq
  • Parcheggio: 20 mq
  • Larghezza Entrate: 3 m
  • Aria Condizionata: Si
  • Antincendio: Si
  • Numero Spogliatoi: 20
  • Tipo Condizionamento: misti a ventilconvettori
  • Mq Produzione: 1.700 mq
  • Mq Ufficio: 400 mq
  • Mq Terrazzi: 40 mq
  • Mq Lavorazioni: 1.700 mq
  • Mq Uffici: 400 mq
  • Mq Magazzino: 150 mq
  • Mq Soppalco: 150 mq
  • Mq Soppalchi: 150 mq
Il località Bertolla, via Santagata 43, vendesi causa trasferimento per sviluppo e ampliamento attività, complesso industriale, in gran parte edificato nel 2014, di circa 2400 mq. di superficie totale. Di questi, circa 1.700 costituiti da due capannoni (adiacenti e formanti praticamente un unico ambiente) e circa 700 mq. fra uffici (nuovissimi molto belli) e locali di progettazione e altre attività accessorie alla produzione. Completano l'immobile circa 800 mq di terreno circostante, in parte adibito a corsie di manovra e per la restante a parcheggio per dipendenti e clienti. L'iimobile è in perfetto stato sia edilizio sia impiantistico ed è realizzato con criteri architettonici di forte impatto di immagine. I due capannoni collegati hanno il primo ( circa 700 mq) un'altezza sotto trave di 5,10 mq ed il secondo (1070 mq circa) un'altezza sottotrave di mt 7,2. Gli uffici amministrativi, situati nella parte frontale dal livello + 8,80 su strada (collegati con ascensore e scala riservata all'ingresso) sono modernissimi, con grande uso di cristalli e materiali di pregio, hanno una supeficie di circa 400 mq. Sono dotati sul retro di un elegante terrazzino per le pause (e per gli eventuali fumatori). Altri locali ad uso ufficio, laboratorio e servizi (per circa 300 mq totali sono localizzati nei due capannoni in prossimità delle attività produttive. Sul tetto, nuovissimo e coibentato in entrambi i capannoni (e con totale assenza d'amianto), si trovano pannelli solari per l'autoproduzione di 15 KWh di elettricità. La posizione (nel Comune di Torino) lo rende comodissimo agli ingressi della tangenziale e alle autostrade (svincolo di Abbadia di Stura - Pescarito - superstrada per Chivasso). Disponibile entro pochi mesi. La proprietà ha già individuato la nuova localizzazione della propria attività. Ottimo rapporto qualità/prezzo.
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